2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
北九州市戸畑区
27.7万円/㎡
前年比-9.6%
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サンライフ浅生パークサイド
福岡県北九州市戸畑区浅生二丁目
鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩11分
2017年築 / 13階建 / 35戸 / RC造
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13階 / 99.53㎡の場合
相場
4,419万円
44.4万円/㎡
3,034
3,958
4,881
5,805
AI査定結果
推定相場価格
4,419万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,958万円〜4,881万円
39.8万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
サンライフ浅生パークサイド
4,980万円（50.0万円/㎡）/ 13階 / 99.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 4,980万円 | 50.0万円 | 13階 | 99.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 3,580万円 | 44.5万円 | 10階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 3,680万円 | 45.8万円 | 10階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 4,760万円 | 47.8万円 | 13階 | 99.53㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | サンライフ浅生パークサイド 北九州市戸畑区浅生二丁目 | 戸畑駅11分 | 4,980万円 | 50.0万円 | 99.53㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/12 | サンライフ戸畑センターステージ1 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅16分 | 3,180万円 | 41.3万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンライフ戸畑センターステージI 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅16分 | 3,160万円 | 41.1万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/25 | リヴィエール九工大駅リゾシア 北九州市戸畑区天神二丁目 | 九州工大前駅13分 | 3,500万円 | 39.6万円 | 88.46㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、北九州市戸畑区では9.6%下落しています。